Εκεί προβλέπεται και περιγράφεται με σαφήνεια ο τύπος της μεταξύ τους σχέσης, οι υποχρεώσεις, η αμοιβή και διάφορα άλλα ζητήματα.

Η ανάθεση είναι η σύμβαση που έχει συναφθεί μεταξύ του ιδιοκτήτη του σπιτιού και του μεσιτικού γραφείου για την εύρεση πελατών που ενδιαφέρονται να αγοράσουν το ακίνητό τους.

Ενοικιαστές Πιστοποιημένα ακίνητα, Ολοκληρωμένες υπηρεσίες ενοικίασης

Σημειώστε εάν ενδιαφέρεστε για Πώληση ή Ενοικίαση του ακινήτου

Αγοραστές Πιστοποιημένα δεδομένα, Ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοράς

Ο ιδιοκτήτης αναθέτει κατά αποκλειστικότητα σε έναν και μόνο μεσίτη την παραπάνω μεσολάβηση (ή την απλή υπόδειξη ενδιαφερομένων), για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

– να βοηθά τον πελάτη μέχρι τη συμβολαιογραφική πράξη αλλά και μετά.

Αλλά ούτε αυτή, ούτε οι φίλοι της θα το διαβάζανε αν ήταν με την επικεφαλίδα "Αιγυπτιακή ψυχολογία".

Ο ιδιοκτήτης αναθέτει στον μεσίτη (με σχετική έγγραφη συμφωνία) την πώληση ή ενοικίαση (γενικά την σύναψη σύμβασης) του ακινήτου του. Στο εξής, χάριν παραδείγματος, ας υποθέσουμε πως η επιθυμητή σύμβαση είναι η πώληση του ακινήτου. Εάν λοιπόν η πώληση γίνει με υπόδειξη (γενικά οποιαδήποτε συμμετοχή) του μεσίτη, τότε ο μεσίτης δικαιούται την αμοιβή που έχει συμφωνηθεί.

Εάν η πώληση επέλθει ως αποτέλεσμα κάποιου άλλου (άλλου μεσίτη, του ίδιου του ιδιοκτήτη, ή οποιουδήποτε), τότε ο μεσίτης δεν δικαιούται την αμοιβή αυτή. Τέτοιες αναθέσεις μπορεί να κάνει ο ιδιοκτήτης σε περισσότερους από έναν μεσίτες και όποιος επιτύχει την πώληση, δικαιούται την read more μεσιτική μοιβή.

Δικαιολογητικά απαιτούνται μόνο στην περίπτωση που ο αγοραστής ζητεί την απαλλαγή του φόρου μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας.

Παρέχουμε ολοκληρωμένη υποστήριξη από την έμπειρη ομάδα μας

Με μια πρώτη ανάγνωση του νόμου συμπεραίνουμε λοιπόν πως οι διαφορετικοί τύποι ανάθεσης δεν αποτελούν κάποια άτυπη πρακτική που εφαρμόζουν οι μεσίτες προς όφελός τους, αλλά είναι οι ενδεδειγμένοι τρόποι λειτουργίας τους, με σκοπό την εξασφάλιση όλων των πλευρών και την μεγιστοποίηση της ωφέλειάς τους.

Μετά την τελευταία κορυφή, πατάμε δεξιό κλικ για να κλείσουμε το πολύγωνο)